• 孤独死やゴミ屋敷などの問題物件でお困りの管理者様へ

業界トップクラスの実力

年間850件以上の実績

『まごのて』は業界トップクラスの施工数を誇り、あらゆる事例に対応します。メディア出演も多数あり!

優れた機動力

5分で概算費用をお知らせ

経験が多い業者は、電話の状況確認である程度の予測がつきます。今何が必要でどう行動すべきか的確に答えます。

適正な料金

料金確約書を交付

作業着手前に料金確約書を交付します。わかりやすい費用説明を行い、途中の料金変更や請求時の割増は絶対にありません。

孤独死や自殺の特殊清掃は東京23区内最短60分で駆け付け!

特殊清掃は即日対応可能 特殊清掃一次処理30,000円~


本サイトは法人や行政、福祉のお客様向けサイトとなっております、個人のお客様はご要望に応じた各サイトをご用意しておりますので、そちらのサイトにお越しください。
 
まごのてメインサイト ハウスクリーニングサイト 特殊清掃サイト

管理物件で孤独死や自殺、事件事故が発生した場合の取るべき行動は?

不動産オーナー、管理会社担当者必見。どんな特殊清掃業者を選ぶのか

近年、部屋で誰にも看取られずに亡くなる『孤独死』は増加の一途をたどっており、直近のデータでは東京都内およびその近郊での発生件数は約4000件、1999年からのおよそ20年で8倍程度増加しており、専門家は今後さらに増加する可能性があると指摘しています。

弊社に依頼のあった特殊清掃案件の90%以上が死後日数1週間を過ぎており、しかも発覚の原因が異臭からというものが大半です。つまりこの時点で『今すぐに何らかの対応』が必要ということになります。

部屋の片付け業者を探す!最低限押さえておきたい業者選びのポイント

行政機関、福祉関係者の方

弊社では行政機関からのお問合せも多くいただいておりますが、お片付けやお掃除に対してのスタンスに疑問を抱くことが多々あります。
BtoG取引の場合は性質上、相見積もりを行う必要がありますがその時点でそのコンペに参加する資格がないような事業者を選んでることも多いのが現実です。
  • その片付け業者の事業実態はありますか?
  • 社会保険など各種保険に加入していますか?
  • 申告と納税を行ってる事業者ですか?
  • コンプライアンスは順守されてる事業者ですか?

実際にあった管理者様からの相談事例(特殊清掃、孤独死、ゴミ屋敷)

CASE01『特殊清掃』不動産管理会社からの依頼(東京武蔵野市)

孤独死現場の特殊清掃は東京近辺なら最短60分でお伺いします

孤独死、死後:20日
施工内容:遺体痕の処理 家財撤去
金額内訳:一次処理65,000円
後日、家財撤去125,000円、オゾン脱臭40,000円、
床下防臭処理:90,000円

一次処理で汚染物の除去と除菌消臭を行い、遺族が貴重品捜索を行いやすい状況にした上で後日家財撤去と本格的な防臭処理を行った。

このように一次処理で入室可能な状況を作りその後のご提案を行います。

CASE02 『ゴミ屋敷』福祉関係からの依頼(千葉県船橋市)

高齢者宅や生活保護者のゴミ屋敷片付け

ゴミ屋敷片付け(高齢者宅)
施工内容:ゴミの撤去とハウスクリーニング
金額内訳:147,000円

ゴミ屋敷化した部屋の片付けです。
このようになってしまう原因はさまざまですが、放置していて良くなることはまずありません。
この例は生活保護者宅のお片付けでしたが、このままでは生命に危険があること、近隣に迷惑を掛けてるということから施工となりました。

CASE03『ゴミ屋敷』行政区(生活保護課)からの依頼(東京23区内)

東京都の優良認定を持つ片付け業者

ゴミ屋敷片付け
施工内容:ゴミの撤去と水回りクリーニング
金額内訳:377,000円

著しく不衛生な状態であり、このままでは生命の危機もあるということでお片付け依頼となりました。
本来の住環境改善では上限額オーバーとなるため、他の制度を併用しての特例措置であった模様。

弊社では東京23区のうち15区で生活保護関連の受注実績があります。

CASE04『特殊清掃』不動産オーナーからの依頼(神奈川県横浜市) 

不動産オーナー必見、孤独死が起こった際の対応の仕方

孤独死、死後:30日
施工内容:遺体痕の処理 家財撤去
金額内訳:一次処理90,000円
後日、家財撤去195,000円、オゾン脱臭60,000円、
床下防臭処理:170,000円
※一次処理分はオーナー立替え、最終的なお支払いはすべて遺族でした。

孤独死が発覚した際にはすでに周囲に異臭が立ち込めており、早急な処置で必要であった。
その時点で、遺族とは連絡がついていたが到着までにはまだ時間がかかると言うことでオーナーさんの判断で一次処理に着手した。

遺体痕を処理し臭いと虫を止めたことにより、遺族が貴重品チェックを行うことができた。

CASE05『消臭・脱臭』不動産管理会社からの依頼(東京板橋区)

賃貸住宅に染みついた臭いの除去(1DK)
施工内容:脱臭下処理、オゾン脱臭
金額内訳:90,000円

退去した前入居者の生活臭の残留は物件運営をしてる方にとっては悩みの種です。
特にお香や香水など普段の生活から発生し染みついた臭いの除去は難易度が高く、相当なノウハウが必要です。

 

CASE06『孤独死現場完全脱臭』不動産管理会社からの依頼(埼玉県川越市)


孤独死現場の特殊清掃脱臭処理
施工内容:特殊清掃一次処理、家財撤去後の処置

孤独死現場に残る腐敗体液や腐敗脂は表面だけキレイにしても完全ではありません。
床下に漏れてたり、壁材などにも吸収されています。

これらを完全除去しないまま次工程(リフォームなど)に移ってしまうと臭い戻りが起きてしまい、今後の客付けにも影響してしまいます。

流れ出た腐敗体液を見極めれるかどうかが特殊清掃業者のスキルと言っても過言ではありません、物件価値を守ること、完全な除菌を行い関係者の身体を守ることが我々の使命です。

※料金は状況により変わります、一次処理完了後に必要な作業や料金をお知らせします。

孤独死現場の施工を業者に依頼する理由とは?

特殊清掃の場合適切な処理はプロの業者でないと難しい

孤独死や自殺があり、発見まで時間がかかった部屋は危険がいっぱいです。 
目に見えない菌やウイルスが浮遊しており、適切な処理を行わないと二次被害が起こる可能性すらあります。
専門の薬剤や機材を適切に扱い、状況に応じた処置を行えるのは経験と実績のある専門専門業者に任すほうが賢明です。
 
オゾン除菌は強力なマシンを使用
遺体痕を早急に処理し入室可能にします

特殊清掃専門業者。まごのてが選ばれるワケ

お片付けや特殊清掃の料金が明確!そしてすぐれた機動力

特殊清掃一次処理即日対応3万円~10万円

孤独死や自殺があり発見まで時間がかかってしまった場合は、何を置いてもまずは一次処理を行い近隣への異臭漏れや害虫の駆除を行い迷惑を掛けてる状態を早急に止めなければいけません。
そして、この一次処理を行うことで遺族や関係者が入室することができますので、その後の遺品整理、不要物撤去、明け渡しまで結果的にスムーズに行うことができます。

特殊清掃一次処理は23区内であれば最短60分以内で着手が可能です。その他の地域でも120分以内でお伺いが可能です。 

料金も一次処理だけであれば3万円~10万円以内です(平均値は7.2万円)この料金の算出はお電話でのヒアリングで大まかではございますがお伝えすることができます。

施工にどこまでも責任を持ちます

だから清掃スタッフが全員正社員!

法人のお客様にはご理解いただけることと思いますが、会社の運営という観点から考えた場合、正規雇用とアルバイト中心の場合ではどちらがコストがかからなくて済むか?
言うまでもなく、アルバイト中心のほうです。ですが私たちの業務は他人の家に上がる仕事です。
ですから、そこには安心と信頼がないといけません。そして施工に責任を持つこと、日々技術の向上を図ること。
それには正規雇用を行い、働く者の生活基盤を整えるということが大切なのです。
 
山田誠
古賀誠
飯田武徳
田中直樹
黒田いずみ
山田和代
作業チームリーダーと見積担当者 
クリックでプロフィールがご覧いただけます
 
井苅安英
佐々木久史
法人営業担当
クリックでプロフィールをご覧いただけます。
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よくある質問

事故物件の管理者様から
よくある質問をまとめました。

・決済方法について
・一時処理について
etc...

会社概要

特殊清掃専門
◇株式会社まごのて
東京都江戸川区北葛西3-5-6
03-4405-4233

 

03-4405-4233

6:30~21:00

magonote-eigyoubu@osoujiyasan.jp 
お問い合わせ

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